OK

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Více informací

Výše provize makléře za služby

Provize za prodej nemovitosti

Standardní provize za zprostředkování prodeje nemovitosti je 4 - 5% z ceny nemovitosti, minimálně 30 000 Kč bez DPH.
Nižší provize je u drahých nemovitostí a při dlouhodobých, exkluzivních smlouvách na šest měsíců a více.

Většina prodávajících se na provizi makléře dívá jako na částku, o kterou příjde, o kterou by mohli dostat více. Pokud máte znalosti o trhu s nemovitostmi, reklamě, právu a umíte si vše spojené s prodejem vyřídit sami a máte na to čas, může se to tak brát. Dle statistik však samoprodejci utrží za nemovitosti ve výsledku míň, než když prodávají prostřednictvím realitního makléře.

V současné době se ale spousta nemovitostí prodává ve spolupráci s dalšími makléři a i ti musí dostat také zaplaceno - za 1% je málo kdo ochoten spolupracovat. Náklady na spolupráci jsou hrazeny z provize prodávajícího makléře.

JEDNODUŠE - řeknete si kolik za nemovitost chcete + připočteme provizi a jdeme do toho!

Krátký test na trhu nemovitostí nám ukáže, na kolik je vaše požadovaná cena reálná. Pokud bude odezva minimální, tak je to špatně.
Věřte, že 5% provize navíc, nedělá v ceně nemovitosti ve většině případů žádný problém.

Uvědomte si, že makléř pracuje za vás a nemá žádnou jistotu, že dostane za práci zaplaceno.

Zákazník si na své náklady musí zajistit pouze energetický štítek nemovitosti, pokud je potřeba.

Provize za pronájem nemovitosti

U pronájmů je provize standardně ve výši jednoho pronájmu od pronajímatele + jednoho pronájmu od nájemce.
Možná se vám to zdá hodně, brát provizi z obou stran. V realitní branži to tak je... provize jedné ze stran náleží spolupracujícímu makléři a z důvodu větší šance rychlého pronájmu se s tím musí počítat.

Zákazník si na své náklady musí zajistit pouze energetický štítek nemovitosti, pokud je potřeba.

V provizi je zahrnuta

Inzerce a veškerý právní servis, kromě úhrady převodu členských práv u družstevních bytů a vyhotovení energetického štítku.

  • nafocení profesionálních digitálních fotografií
  • natočení videoprohlídky
  • inzerce na realitních serverech
  • prohlídky nemovitostí
  • letáky, cedule, plachty nemovitostí
  • realitní poradenství
  • vypracování kupních smluv advokátem
  • úschova kupní ceny u advokáta
  • vyřízení podkladů pro katastr nemovitostí
  • vypracování znaleckého posudku, pokud je potřeba

Čím vyšší je smluvní provize, tím rozsáhlejší je propagace nemovitosti nad standardní rámec.

Co musím zaplatit, když se nemovitost neprodá?

U nás, když se nemovitost neprodá, neplatíte žádné poplatky, pokud se předem nedohodneme jinak.

 

Ing. Radek Hoďák


Jmenuji se Radek Hoďák a jsem samostatný realitní makléř, člen Realitní komory České republiky.

Pracuji jinak než většina realitních makléřů, zabývám se především prodejem a pronájmem nemovitostí přes internet a sociální sítě. Natáčím videoprohlídky, používám osobní PPC reklamu, Facebook, Google+, YouTube, vytvářím weby nemovitostí, propaguji nemovitosti pomocí email marketingu a affiliate programů.


 

TOPlist

 

inPage.cz - webové stránky, doména a webhosting snadno.